На участке и в доме
В том, что можно и что нельзя строить на дачных или садовых участках, чтобы потом ваш дом не снесли из-за нарушений существующего законодательства, разбирается "РБК-Недвижимость". Столичные и подмосковные власти решили разобраться с новым явлением - строительством многоэтажных домов на землях ИЖС и в дачных поселках. Чиновники отмечают, что в Подмосковье и на территории "новой Москвы" участились случаи неправомерного и мошеннического использования земель. Есть уже много примеров строительства многоквартирных домов на небольших участках, предназначенных под индивидуальное жилищное или дачное строительство.Несколько советов по расположению дома на участке
В данном материале мы расскажем, каким образом правильно и грамотно привязать к участку проект будущего дома. Это имеет огромное значение, поскольку после того, как дом будет построен, переставить его и решить проблемы не представится возможным. Мы создали этот материал в форме вопросов, на них необходимо ответить перед тем, как проект дома будет утвержден окончательно. Данный вопрос следует задать в более широком смысле — устанавливали ли вы проект на участок? Поскольку огромное значение имеет не выбор «воздушного замка» у себя в голове, не осуществлять только выбор планировки, а точно знать, каким образом на участке будет располагаться будущий дом. А потому основной совет: вначале поставить на участок проект.
Два дома на одном участке позволяют комфортно жить рядом нескольким поколениям семьи, удобно разместить гостей или создать условия для проживания обслуживающего персонала. Кроме того, можно продать второй коттедж и окупить возведение своего жилища. Но прежде чем приступать к реализации такого права, необходимо удостовериться, что оно не противоречит нормам действующего законодательства. Анализ законов, кодексов и постановлений говорит о том, что в них отсутствует упоминание о допустимом числе домов на территории одного участка. При принятии решения о строительстве необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки ПЗЗ , в котором закреплены несколько параметров:.
Прежде чем поставить дом на участке, важно все распланировать и предусмотреть все нюансы. Если не учесть некоторые моменты перед строительством, иногда исправить их невозможно, и постройка долго не прослужит. Правильное расположение дома на участке — залог комфортного проживания для владельцев. При выборе места для жилого сооружения учитываются следующие факторы:. Более подробно условия и ограничения постановки дома на участке описаны в СНиП Существуют и местные территориальные нормативы по границам постройки.