Конечно, можно порадоваться, когда вместо ожидания результатов долгого строительства, находится возможность купить уже готовый дом. Но..., радостные эмоции стоит поберечь до того момента, когда будет полное понимание того, что в пользование получен не «кот в мешке», а крепкое сооружение, способное согреть зимой, защитить от дождя и жары в весеннюю и летнюю пору. Пусть это займёт какое-то время, но зато в дальнейшем можно будет освободиться от переживаний за появление в будущем различных нюансов, которые крайне невыгодно упускать.

Как обойти подводные камни

Чтобы обойти подводные камни, следует обратить внимание на некоторые рекомендации, которые по большому счёту можно принять за негласные правила. Это во многом поможет сориентироваться в ситуации. Даст шанс не прогадать с покупкой.

Рекомендации по осмотру дома.

1. Осматривать дом лучше всего весной. Единственная выгода, которую можно получить от проверки жилья в зимнее время, установить насколько хорошо дом отапливается. Общее состояние сооружение зимой определить невозможно. Фундамент скрыт под снегом, так же, как и кровля. Весной же происходит оттаивания почвы и будет видно насколько конструкции на нижних отметках дома защищены от влияния грунтовых вод. Другими словами, легче будет проверить крепость гидроизоляционного слоя, защищающего фундамент. Параллельно проверяются углы стен подвала. Если на них сырость, значит, дом не такой прочный каким кажется.
2. Обязательно нужно осмотреть чердак дома. Во многих случаях он является той частью жилого сооружения, которую не спешат доделать до конца. Состояние чердака прояснит ситуацию с кровельным покрытием. Насколько оно хорошо. Проверку лучше проводить днём. Изношенность крыши легко определить по многочисленным просветам в дневное время суток. То же самое касается и сырости. В дождливую пору внутренняя поверхность крыши будет подтекать.
3. Обязательно нужно проверить состояние кровельного покрытия, каркаса и обрешётки. Изучить водосток. Подтёки на внешних стенах дома будут свидетельствовать о некачественном монтаже водосточной системы. Одновременно стоит заинтересоваться наличием своеобразных земляных канавок. Такое образование происходит при вымывании земли стекающими потоками воды. Это тоже можно отнести к значительным минусам, поскольку неправильная организация стекания дождевой воды в конечном итоге приведёт к разрушению фундаментной конструкции. В этом случае отличным вариантом будет, если система стока вод организована таким образом, что вода с крыш поступает в специальную шахту и прикрывается сверху решеткой для дождеприемника. Например решетка дождеприемника пластиковая или стальная оцинкованная или чугунная.

Осмотр коммуникаций дома

Одна из самых главных проверок должна включать осмотр инженерных коммуникаций. Дом должен функционировать должным образом. Это означает, что в нём должна качественно действовать система отопления, трубы, проходящие в холодной зоне должны быть утеплены и изолированы. Стоит проверить состояние отопительного котла. Он не должен доносить своеобразные «чихи» и тем более отдавать газом. В число недопустимых моментов включают также ржавчину и нижние подтёки (лужи). Не стоит забывать и о проверке освещения. Электропроводка должна быть изолирована. Светильники, розетки и выключатели должны быть крепко закреплены и находиться в хорошем состоянии.

К чему приводит выявление недочётов

Основным итогом при выявлении некачественных сторон при осмотре дома, может быть снижение его первоначальной стоимости. При достаточно высоких расценках за жилые частные сооружения, это немаловажный фактор.

Сообщение Что стоит сделать перед покупкой дачного дома появились сначала на Daraja.ru.

Из чего состоит ограда?

• Несущие конструкции – столбы или сваи, к которым крепятся слеги, прожилки, рамки или проволока.
• Обрешетка – материал, который крепится к несущим конструкциям. Может быть изготовлен из круглого штакетника, реек, досок, бетона, кирпича или металла.

Для изготовления деревянных столбов чаще всего используют брус или бревна. Перед тем, как установить нижнюю часть, обрабатывают антисептиком, затем обжигают и смолят. После проделанных манипуляций оборачивают толем или рубероидом. Верхний край столба обязательно нужно обтесать под скос, чтобы на нем не скапливалась вода.

Слеги врубаются при помощи врубок или накладок. Наиболее долговечными и прочными считаются столбы, которые изготавливают из асбестоцементных или металлических труб. Для этого чаще всего используются железные трубы бу. Минусом подобных столбов является вода, которая может скопиться внутри, а когда ударит мороз, повредить трубы. Чтобы избежать ненужных расходов и ремонтных работ, в профили заливают раствор и закупоривают деревянными просмоленными пробками. И конечно же для экономии для заборов используют бу железные трубы. Здесь - подробнее о том как связаться с компанией где можно сэкономить на бу трубах.

К подобным столбам слеги крепят на кронштейны, скобы и хомуты. Важно подготовить для них отверстие до того, как в трубу попадет раствор.

Столбы также изготавливают из железобетона. Чаще всего их делают самостоятельно, используя дощатую опалубку. При этом доски обшиваются железными листами.

Если делать кирпичные столбы, то для них необходимо выложить фундамент из бута или кирпича. При этом ширину столбов закладывают по полтора кирпича, для прочности в центр кладки помещают трубу или укрепляют при помощи металлической сетки.

Если необходимо установить небольшие столбы, отверстия для них делают в грунте ручным буром. Обычно хватает глубины от 70 до 90 см. Для прочной установки больших столбов нужно сделать бутирование ямы щебнем или битым кирпичом. При этом верхнюю часть обязательно залить для укрепления цементной или бетонной стяжкой.

Самая сложная часть в ограждении – это установка откатных ворот и калитки. Чаще всего их изготавливают из дерева или металла. Эти изделия должны быть крепкими. Для удобства передвижения транспорта можно сделать съемные секции в ограде. Для того чтобы столбы, на которых крепятся подвижные конструкции, выдержали нагрузку, фундамент необходимо сделать прочным. Калитка и ворота должны открываться внутрь огороженной территории.

Сообщение Строим забор – ограда, калитка, ворота появились сначала на Daraja.ru.

Умный дом безопасен

Это самая важная особенность этих современных систем. Благодаря возможности управлять многими устройствами с помощью панели или приложения на телефоне, мы получаем контроль над тем, что происходит дома, в том числе и во время нашего отсутствия.

Благодаря соответствующим настройкам мы можем гарантировать, что умный дом имитирует наше присутствие, автоматически включая и выключая освещение и другие системы. Стандартной формой защиты здания также является установка системы сигнализации и домофона или видеодомофона, которые обеспечивают безопасность от злоумышленника и позволяют идентифицировать преступника в случае кражи со взломом.

В умном здании также часто бывает пожарная сигнализация, которая может спасти нам жизнь. В этой сфере разработаны сложные системы автономного автоматического газового пожаротушения. Компания «Евразия Квалитет системы пожаротушения» являющегося одним из основоположников установки таких устройств. Помимо установки систем, здесь можно приобрести и вспомогательное оборудование.

Комфорт проживания в умном доме

Система интеллектуального здания может быть спроектирована надёжной компанией с учетом наших индивидуальных потребностей. Система интеллектуального здания состоит из нескольких элементов.

Она включает:

• освещение (включение и затемнение, включение после наступления темноты, ночное освещение);
• рольставни, жалюзи (внутренние и внешние, подъем и опускание);
• въездные и гаражные ворота, калитки, домофоны;
• отопление (регулировка и измерение);
• полив огорода;
• управление обогревом проезжей части;
• автоматическое или дистанционное отключение утюга;
• включение сигнализации;
• подтверждение закрытия двери.

Присутствие технологий в повседневной жизни значительно облегчает нашу жизнь. Возможность управлять этими и другими устройствами с помощью одной системы сэкономит нам время и усилия, необходимые, например, для ручного закрытия окон после наступления темноты или повышения температуры в комнате.

Интеллектуальный дом позволит нам сделать всё это, не вставая с дивана.

Контроль устройств - это контроль расходов

Полный контроль над работой отдельных систем позволяет не только отключать те, которые порождают ненужные затраты, например, освещение в пустом помещении. Умный дом позволяет контролировать потребление воды, электричества и газа, что дает основания для экономии в этих сферах. Сама система рассчитана на использование оптимального количества энергии, что уже снижает ее потребление и позволяет сократить счета. Кроме того, контроль за работой всего здания позволяет своевременно обнаруживать любые сбои в работе устройств.

Сообщение Что такое безопасность умного дома? появились сначала на Daraja.ru.

Например, металлическая входная дверь, обладая несомненными достоинствами, практически не изолирует внешние шумы, а также и сама может стать источником дополнительного шума при открывании и закрывании.

Для звукоизоляции между металлическими листами дверной конструкции укладываются различные материалы: пенопласт, разнообразие его предложений см здесь https://stolit.kh.ua/penoplast/penoplast-rovno/ минеральная вата или вспененный полиуретан. Пенопласт - легкий материал и хорошо держит форму. По краю двери может располагаться силикон, вспененная резина или ребро из пластика.

Очень важно для шумоизоляции плотное прилегание входной двери к косяку, а также наличие порога, исключающего образование щели или проема под дверью. Иногда для снижения уровня внешнего шума входные двери изготавливают из дерева или пластика, поскольку эти материалы являются звукопоглощающими. Однако более надежной мерой является изоляция входной двери при помощи специальных материалов.

При выборе шумоизоляционных материалов необходимо учитывать их стоимость и технические характеристики, конструкцию двери и уровень шума в районе расположения дома. К звукоизоляторам относят природные или синтетические волокнистые и пористые материалы.

Рассмотрим некоторые из них:

• Вспененный полиуретан, как правило, хорошо укладывается на поверхность дверных листов, не оставляя пустот.
• Пенопласт очень легок и не теряет формы, но он боится огня, вызывая задымление и выделение токсинов.
• Минеральная вата в процессе уплотнения со временем образует внутренние пустоты, но этого можно избежать, укрепив каркас двери специальными ребрами.

Для обеспечения защиты от шума важную роль играет конструкция двери. Правильно сконструированная входная дверь плотно прилегает к дверному косяку, не имея щелей ни по периметру, ни между порогом и дверью. По краю двери укладывается полоса из одного или нескольких уплотнителей. Иногда, для повышения теплоизоляционных и звукоизоляционных свойств, на давно установленных входных дверях делают защитную и декоративную обивку. Для этого делается подкладка из поролона или синтепона, а поверх нее укладывается и прибивается искусственная кожа или дермантин.

Наиболее эффективной защитой от шума будет тамбурная двойная дверь, которая так же прекрасно сохраняет микроклимат помещения от неблагоприятных воздействий внешней среды.

Сообщение Шумоизоляция входной двери появились сначала на Daraja.ru.

Правильно подобранная отделка дома в существующих погодных условиях позволит продлить службу внутренней конструкции дома.

На строительном рынке появляется все больше материалов, и выбрать необходимый становится все сложнее. Подобрать качественный материал, удовлетворяющий всем необходимым требованиям, может помочь торговый консультант.

Строительные магазины за прошлый год отметили 5 видов строительных материалов, которые предпочитали клиенты:

• облицовочная плитка,
• штукатурка,
• декоративный камень,
• металлический сайдинг,
• кирпич.

Облицовочную плитку используют для отделки вентилируемых фасадов домов. На этом сайте, кирпичного завода DOLSTON вы найдете большое разнообразие не только фасадной плитки, но и декоративный кирпич, облицовочный кирпич и пр. Завод является лидером по числу вариантов баварской кладки. Многообразие цветов и форм позволит сделать дом неповторимым. Также эта отделка позволяет сэкономить. Некоторые виды облицовочной плитки можно крепить самостоятельно «сухим» способом. При повреждении легко заменяются.

Среди современных материалов штукатурка является одним из самых востребованных. При достаточно высоком уровне устойчивости к погодным условиям, штукатурка позволяет зданию дышать. А придавая ей рельефы при нанесении на поверхность, можно отобразить самые смелые фантазии. Такой материал подходит для любителей постоянных перемен. Цвет дома можно будет менять по первому желанию. На штукатурку прекрасно ложится краска.

Декоративный камень подойдет любителям естественных природных фасадов. Это легкий материал, который не даст дополнительной нагрузки на основную конструкцию. При помощи металлического сайдинга производится отделка частных домов и технических зданий. При воздействии агрессивной окружающей среды эта отделка прекрасно сохраняет форму и цвет. Идеально подходит для загрязненных районов, так как легко чистится. Гарантия на этот отделочный материал достигает 50 лет.

Кирпич, по-прежнему, можно считать одним из самых надежных и дорогих материалов. С развитием технологий стало возможным производить кирпич разнообразных форм и цветов. Но его огнеупорность, морозостойкость и способность удерживать тепло остаются на самом высоком уровне.

Сообщение 5 популярных материалов для внешней отделки здания появились сначала на Daraja.ru.